47 Chemin des Pins, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², identique à celui du n°47 h et de n°47 g.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Chemin des Pins, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 1211 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint-Guilhem à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guilhem à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 47 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 47 Chemin des Pins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin des Pins par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Chemin des Pins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Chemin des Pins à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 47 Chemin des Pins est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
