3 Impasse Croix Rouge, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Croix Rouge, affiche un prix moyen de 2 267 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Croix Rouge, 34800 Clermont-l'Hérault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 577 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 119 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Croix Rouge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Croix Rouge dans son marché local
Prix du 3 Impasse Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Impasse Croix Rouge se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Croix Rouge par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Croix Rouge se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 13.7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Croix Rouge à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Croix Rouge est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
