3 Place Cezanne, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Cezanne, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Place Cezanne, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 464 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 686 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Cezanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Cezanne dans son marché local
Prix du 3 Place Cezanne par rapport à la voie
Sur Place Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 3 Place Cezanne se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Cezanne par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Cezanne se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 0.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
