4 Place Cezanne, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 919 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Cezanne, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°3 et de 0.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Place Cezanne, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 453 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 538 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 684 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Cezanne(2 319€)

2 Place Cezanne(2 321€)

5 Place Cezanne(2 340€)

1 Place Cezanne(2 331€)

6 Place Cezanne(2 330€)

2 Rue Pablo Casals(2 394€)

4 Rue Pablo Casals(2 374€)

1 Rue Pablo Casals(2 388€)

Prix du 4 Place Cezanne dans son marché local

Prix du 4 Place Cezanne par rapport à la voie

Sur Place Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 4 Place Cezanne se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Cezanne par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Cezanne se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -25.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place George Sand, 34800 Clermont-l'Hérault(2,398 €)

Place Marcel Proust, 34800 Clermont-l'Hérault(2,409 €)

Rue Claude Laures, 34800 Clermont-l'Hérault(2,319 €)

Rue Flemming, 34800 Clermont-l'Hérault(2,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.