6 Place Lieutenant Marcel Gontier, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Lieutenant Marcel Gontier, affiche un prix moyen de 1 594 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Lieutenant Marcel Gontier, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 950 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Lieutenant Marcel Gontier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Lieutenant Marcel Gontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Lieutenant Marcel Gontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Lieutenant Marcel Gontier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Lieutenant Marcel Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Lieutenant Marcel Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Lieutenant Marcel Gontier dans son marché local
Prix du 6 Place Lieutenant Marcel Gontier par rapport à la voie
Sur Place Lieutenant Marcel Gontier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 6 Place Lieutenant Marcel Gontier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Lieutenant Marcel Gontier par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Lieutenant Marcel Gontier se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 39.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Lieutenant Marcel Gontier à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 6 Place Lieutenant Marcel Gontier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
