Boulevard Ledru Rollin, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Ledru Rollin, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Ledru Rollin dans son marché local
Prix Boulevard Ledru Rollin par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Ledru Rollin se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 24.41 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Ledru Rollin à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé Boulevard Ledru Rollin est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Ledru Rollin
Les ventes enregistrées Boulevard Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Ledru Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Rte Bedarieux à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 978 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Ledru Rollin
Adresses Boulevard Ledru Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Ledru Rollin, classées par tranches de numéros.
