12 Rue Auguste Comte, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 897 € à 3 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Auguste Comte, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue Auguste Comte, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 260 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 262 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 425 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Auguste Comte(2 680€)

10 Rue Auguste Comte(2 681€)

4 Rue Auguste Comte(2 414€)

7 Rue Auguste Comte(2 433€)

2 Rue Auguste Comte(2 433€)

44 Le Souc(2 677€)

32 Rue Jean Moulin(2 684€)

5 Rue Baudelaire(2 426€)

Prix du 12 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 12 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 12 Rue Auguste Comte se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Auguste Comte par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Comte se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -15.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault(2,274 €)

Avenue de la Piscine, 34800 Clermont-l'Hérault(2,262 €)

Avenue du Stade, 34800 Clermont-l'Hérault(1,969 €)

Avenue Paul Valery, 34800 Clermont-l'Hérault(2,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.