2 Rue Auguste Comte, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 893 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auguste Comte, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 433 €/m²0 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue Auguste Comte, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 242 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 163 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 335 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Auguste Comte(2 433€)

4 Rue Auguste Comte(2 414€)

12 Rue Auguste Comte(2 684€)

8 Rue Auguste Comte(2 680€)

2 Rue d’Occitanie(2 436€)

1 Rue d’Occitanie(2 439€)

1 Rue Baudelaire(2 417€)

4 Rue d’Occitanie(2 473€)

Prix du 2 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Rue Auguste Comte se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Comte par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Comte se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -23.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault(2,274 €)

Avenue de la Piscine, 34800 Clermont-l'Hérault(2,262 €)

Avenue du Stade, 34800 Clermont-l'Hérault(1,969 €)

Avenue Paul Valery, 34800 Clermont-l'Hérault(2,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.