2 Rue Condorcet, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 691 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Condorcet, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Condorcet, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent Notre-Dame de Gorjan à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 222 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 166 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 325 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Condorcet(2 317€)

3 Rue Condorcet(2 218€)

4 Rue Condorcet(2 219€)

5 Rue Condorcet(2 221€)

1 Rue Claude Bernard(2 214€)

4 Rue Claude Bernard(2 218€)

1 ter Rue Claude Bernard(2 219€)

1 bis Rue Claude Bernard(2 220€)

Prix du 2 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue Condorcet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Condorcet se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -29.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault(2,274 €)

Avenue de la Piscine, 34800 Clermont-l'Hérault(2,262 €)

Avenue Paul Valery, 34800 Clermont-l'Hérault(2,253 €)

Rue Claude Bernard, 34800 Clermont-l'Hérault(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.