17 Rue de l’Egalite, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°20 et de 1.56 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l’Egalite, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 856 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 332 mètres
Ventes au 17 Rue de l’Egalite
Les 2 ventes au 17 Rue de l’Egalite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l’Egalite, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 17 Rue de l’Egalite se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Egalite par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l’Egalite se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 32.88 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l’Egalite à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l’Egalite est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
