14 Rue de la Fraternite, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 11.28 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Fraternite, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 875 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Fraternite, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 14 Rue de la Fraternite se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Fraternite par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Fraternite se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 41.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Fraternite à Clermont-l'Hérault
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Fraternite est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-l'Hérault, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
