4 Rue Eugene Selmy, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugene Selmy, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°6 et du 3.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Eugene Selmy, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - C. Commercial à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Gosse à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugene Selmy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugene Selmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugene Selmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugene Selmy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugene Selmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugene Selmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugene Selmy dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugene Selmy par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Selmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 4 Rue Eugene Selmy se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugene Selmy par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugene Selmy se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 7.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
