1 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 527 € à 2 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Bassolhe et sa portion de courtine à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 705 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 315 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 440 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 387 mètres

Ventes au 1 Rue Malbourguet

Les 0 ventes au 1 Rue Malbourguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Malbourguet dans son marché local

Prix du 1 Rue Malbourguet par rapport à la voie

Sur Rue Malbourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 1 Rue Malbourguet se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Malbourguet par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Malbourguet se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 48.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Republique, 34800 Clermont-l'Hérault(1,766 €)

Rue d'Enoz, 34800 Clermont-l'Hérault(1,692 €)

Rue Bozene, 34800 Clermont-l'Hérault(1,720 €)

Rue Peyrottes, 34800 Clermont-l'Hérault(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Malbourguet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Malbourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.