11 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Malbourguet, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 669 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Malbourguet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Malbourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Malbourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Malbourguet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Malbourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Malbourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Malbourguet dans son marché local
Prix du 11 Rue Malbourguet par rapport à la voie
Sur Rue Malbourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 11 Rue Malbourguet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Malbourguet par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Malbourguet se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -15.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
