9 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 438 € à 2 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Bassolhe et sa portion de courtine à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 673 mètres
- Lycée général et technologique René Gosse à 348 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 433 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 414 mètres

Ventes au 9 Rue Malbourguet

Les 0 ventes au 9 Rue Malbourguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Malbourguet dans son marché local

Prix du 9 Rue Malbourguet par rapport à la voie

Sur Rue Malbourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 Rue Malbourguet se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Malbourguet par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Malbourguet se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -36.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Republique, 34800 Clermont-l'Hérault(1,850 €)

Rue d'Enoz, 34800 Clermont-l'Hérault(1,724 €)

Rue Bozene, 34800 Clermont-l'Hérault(1,792 €)

Rue Peyrottes, 34800 Clermont-l'Hérault(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Malbourguet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Malbourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.