3 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malbourguet, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Malbourguet, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - Gare Routiere à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 698 mètres
- - Lycée général et technologique René Gosse à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Malbourguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Malbourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malbourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Malbourguet, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malbourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malbourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malbourguet dans son marché local
Prix du 3 Rue Malbourguet par rapport à la voie
Sur Rue Malbourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Rue Malbourguet se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malbourguet par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malbourguet se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -18.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
