13 Rue Pasteur, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 918 € à 2 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Pasteur, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de 3.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue Pasteur, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 437 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 475 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 609 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Pasteur(2 429€)

11 Rue Pasteur(2 499€)

8 Rue Pasteur(2 237€)

6 Rue Pasteur(2 339€)

9 Rue Pasteur(2 422€)

7 Rue Pasteur(2 469€)

10 Rue Pasteur(2 250€)

15 Rue Pasteur(2 252€)

Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pasteur se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -23.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cezanne, 34800 Clermont-l'Hérault(2,336 €)

Place George Sand, 34800 Clermont-l'Hérault(2,398 €)

Place Marcel Proust, 34800 Clermont-l'Hérault(2,409 €)

Rue Balzac, 34800 Clermont-l'Hérault(2,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.