8 Rue Pasteur, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 918 € à 2 722 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Pasteur, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°13 et de 7.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue Pasteur, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 450 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 489 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 622 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 550 mètres

Ventes au 8 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 8 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2023

268 000 €(2 330 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

8 Rue Pasteur, 34800 Clermont-l'Hérault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Pasteur(2 421€)

12 Rue Pasteur(2 429€)

6 Rue Pasteur(2 339€)

11 Rue Pasteur(2 499€)

10 Rue Pasteur(2 250€)

15 Rue Pasteur(2 252€)

9 Rue Pasteur(2 422€)

7 Rue Pasteur(2 469€)

Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -29.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cezanne, 34800 Clermont-l'Hérault(2,336 €)

Place George Sand, 34800 Clermont-l'Hérault(2,398 €)

Place Marcel Proust, 34800 Clermont-l'Hérault(2,409 €)

Rue Balzac, 34800 Clermont-l'Hérault(2,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.