14 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rougas, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 et du 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 14 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 467 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 232 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 216 mètres
Ventes au 14 Rue Rougas
Une vente a été recensée au 14 Rue Rougas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rougas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Rougas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rougas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rougas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rougas dans son marché local
Prix du 14 Rue Rougas par rapport à la voie
Sur Rue Rougas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 14 Rue Rougas se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rougas par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Rougas se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -8.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
