23 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rougas, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Salagou à 422 mètres
- - Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 226 mètres
- - Ecole primaire Laure Moulin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rougas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rougas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rougas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rougas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rougas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rougas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rougas dans son marché local
Prix du 23 Rue Rougas par rapport à la voie
Sur Rue Rougas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 23 Rue Rougas se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rougas par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault
À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rougas se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et -8.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
