13 Avenue de Montady, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Montady, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue de Montady, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colombiers.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0910 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Montady
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Montady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Montady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Montady, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Montady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Montady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Montady dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Montady par rapport à la voie
Sur Avenue de Montady, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 13 Avenue de Montady se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Montady par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Montady se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -17.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
