Rue de la Viticulture, 34440 Colombiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Viticulture, 34440 Colombiers, affiche un prix moyen de 3 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Viticulture dans son marché local
Prix Rue de la Viticulture par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Viticulture se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et 14.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Viticulture à Colombiers
Le loyer moyen estimé Rue de la Viticulture est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Colombiers, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombiers a augmenté de 51.72 % sur 1 an et baissé de 23.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Viticulture
Les ventes enregistrées Rue de la Viticulture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Viticulture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Viticulture
Adresses Rue de la Viticulture
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Viticulture, classées par tranches de numéros.
