2 bis Rue de la Griffe, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Griffe, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de la Griffe, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Griffe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Griffe dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Griffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 bis Rue de la Griffe se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Griffe par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Griffe se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -35.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21.14 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
