9 Rue de la Griffe, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Griffe, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de la Griffe, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Ventes au 9 Rue de la Griffe
Les 2 ventes au 9 Rue de la Griffe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Griffe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Griffe dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Griffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 9 Rue de la Griffe se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Griffe par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Griffe se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -33.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
