3 Rue de la Viticulture, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Viticulture, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Viticulture, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Colombiers.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Viticulture
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Viticulture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Viticulture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Viticulture, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Viticulture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Viticulture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Viticulture dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Viticulture par rapport à la voie
Sur Rue de la Viticulture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Rue de la Viticulture se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Viticulture par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Viticulture se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -26.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
