8 Rue de la Viticulture, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Viticulture, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de la Viticulture, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Ventes au 8 Rue de la Viticulture
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Viticulture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Viticulture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Viticulture, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Viticulture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Viticulture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Viticulture dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Viticulture par rapport à la voie
Sur Rue de la Viticulture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 8 Rue de la Viticulture se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Viticulture par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Viticulture se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -31.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 20.48 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
