14 Rue des Artistes, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Artistes, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Artistes, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Colombiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Artistes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Artistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Artistes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Artistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Artistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Artistes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Artistes par rapport à la voie
Sur Rue des Artistes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 14 Rue des Artistes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Artistes par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des appartements atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Artistes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Colombiers et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Artistes à Colombiers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Artistes est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombiers, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombiers a augmenté de 51.87 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
