5 Allee des Baumes, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Baumes, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Allee des Baumes, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 445 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 474 mètres
Ventes au 5 Allee des Baumes
Une vente a été recensée au 5 Allee des Baumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Baumes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allee des Baumes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Baumes dans son marché local
Prix du 5 Allee des Baumes par rapport à la voie
Sur Allee des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 5 Allee des Baumes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Baumes par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee des Baumes se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 14.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
