3 allée des érables, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des érables, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 allée des érables, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Combaillaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Village à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 553 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée des érables
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des érables dans son marché local
Prix du 3 allée des érables par rapport à la voie
Sur allée des érables, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 3 allée des érables se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des érables par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 allée des érables se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 1.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combaillaux baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 558 €/m² au premier semestre 2025.
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