3 Allee des Mas, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Mas, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°2 et du 2.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Allee des Mas, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Miradou à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 518 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Mas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Mas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee des Mas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Mas dans son marché local
Prix du 3 Allee des Mas par rapport à la voie
Sur Allee des Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 3 Allee des Mas se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Mas par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Mas se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 44.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
