9 Allee des Mas, 34980 Combaillaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Mas, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Allee des Mas, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Miradou à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 494 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 509 mètres
Ventes au 9 Allee des Mas
Une vente a été recensée au 9 Allee des Mas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Mas dans son marché local
Prix du 9 Allee des Mas par rapport à la voie
Sur Allee des Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 9 Allee des Mas se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Mas par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Mas se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 18.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 050 € au 9 Allee des Mas à Combaillaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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