7 Allee des Melias, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Melias, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Allee des Melias, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Rte De Grabels à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 524 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 507 mètres
Ventes au 7 Allee des Melias
Une vente a été recensée au 7 Allee des Melias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Melias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allee des Melias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Melias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Melias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Melias dans son marché local
Prix du 7 Allee des Melias par rapport à la voie
Sur Allee des Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 7 Allee des Melias se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Melias par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Melias se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 43.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
