2 Allee du Plein Sud, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Plein Sud, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allee du Plein Sud, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Ecoles à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 447 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Plein Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Plein Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Plein Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Plein Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Plein Sud dans son marché local
Prix du 2 Allee du Plein Sud par rapport à la voie
Sur Allee du Plein Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 2 Allee du Plein Sud se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Plein Sud par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Plein Sud se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 41.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
