6 Allee du Rocher, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 469 €

de 3 579 € à 5 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allee du Rocher, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 6 Allee du Rocher, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Ecoles à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 572 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allee du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allee du Rocher(4 482€)

1 Allee du Rocher(4 469€)

2 Allee du Rocher(4 470€)

3 Allee du Rocher(4 646€)

905 Chemin de Branquedieu(4 471€)

23 Allee des Clauzels(4 369€)

7 Allee des Clauzels(4 575€)

20 Allee des Clauzels(4 170€)

Prix du 6 Allee du Rocher dans son marché local

Prix du 6 Allee du Rocher par rapport à la voie

Sur Allee du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 6 Allee du Rocher se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allee du Rocher par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee du Rocher se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 41.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.