2 Allee du Val des Oliviers, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Val des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allee du Val des Oliviers, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Rte De Grabels à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 637 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Val des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Val des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Val des Oliviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Val des Oliviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Val des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Val des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Val des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Allee du Val des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allee du Val des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 2 Allee du Val des Oliviers se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Val des Oliviers par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Val des Oliviers se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 45.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
