25 Chemin de Valene, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Valene, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 et du 0.06 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Chemin de Valene, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 647 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Valene
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Valene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Valene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Valene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Valene dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Valene par rapport à la voie
Sur Chemin de Valene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 25 Chemin de Valene se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Valene par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Valene se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 18.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
