25 Chemin de Valene, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 480 € à 3 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin de Valene, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de 0.06 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 25 Chemin de Valene, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 647 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Valene

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Valene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Chemin de Valene(3 422€)

95 Chemin de Valene(3 421€)

80 Chemin de Valene(3 417€)

195 Chemin de Valene(3 412€)

340 Chemin de la Balajade(3 424€)

465 Chemin de la Balajade(3 421€)

30 Chemin du Goulet(3 474€)

570 Chemin de la Balajade(3 479€)

Prix du 25 Chemin de Valene dans son marché local

Prix du 25 Chemin de Valene par rapport à la voie

Sur Chemin de Valene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 25 Chemin de Valene se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de Valene par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Valene se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 8.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.