5 Chemin des Peyridisses, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Peyridisses, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°60 bis et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Chemin des Peyridisses, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Hauts Fontaine à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 281 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Peyridisses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Peyridisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Peyridisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Peyridisses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Peyridisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Peyridisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Peyridisses dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Peyridisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Peyridisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 5 Chemin des Peyridisses se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Peyridisses par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Peyridisses se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 56.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
