1 Chemin des Pins, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 471 € à 3 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Pins, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Chemin des Pins, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 631 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Chemin des Pins(3 490€)

10 Chemin des Pins(3 492€)

85 Chemin des Pins(3 493€)

120 Chemin des Pins(3 504€)

145 Chemin des Pins(3 462€)

120 b Chemin des Pins(3 487€)

120 a Chemin des Pins(3 469€)

105 Chemin des Pins(3 462€)

Prix du 1 Chemin des Pins dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 1 Chemin des Pins se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Pins par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Pins se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 10.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.