25 Chemin des Pins, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 Chemin des Pins, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 615 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 25 Chemin des Pins se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Pins par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Pins se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 18.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
