690 a Route des Combes, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 690 a Route des Combes, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², identique à celui du n°690 c et de n°790.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 690 a Route des Combes, 34980 Combaillaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Village à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 841 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 690 a Route des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 690 a Route des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 690 a Route des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 690 a Route des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 690 a Route des Combes dans son marché local
Prix du 690 a Route des Combes par rapport à la voie
Sur Route des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 690 a Route des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 690 a Route des Combes par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 690 a Route des Combes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 9.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 300 € au 690 a Route des Combes à Combaillaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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