825 Route des Combes, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 825 Route des Combes, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², identique à celui du n°22 et du n°790.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 825 Route des Combes, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Village à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 850 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 825 Route des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 825 Route des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 825 Route des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 825 Route des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 825 Route des Combes dans son marché local
Prix du 825 Route des Combes par rapport à la voie
Sur Route des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 825 Route des Combes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 825 Route des Combes par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 825 Route des Combes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
