11 Rue Coste Fresch, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Coste Fresch, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Rue Coste Fresch, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Village à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 624 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Coste Fresch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Coste Fresch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Coste Fresch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Coste Fresch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Coste Fresch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Coste Fresch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Coste Fresch dans son marché local
Prix du 11 Rue Coste Fresch par rapport à la voie
Sur Rue Coste Fresch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 11 Rue Coste Fresch se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Coste Fresch par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Coste Fresch se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 31.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
