13 Rue Coste Fresch, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Coste Fresch, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Coste Fresch, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combaillaux.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Village à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 624 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Coste Fresch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Coste Fresch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Coste Fresch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Coste Fresch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Coste Fresch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Coste Fresch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Coste Fresch dans son marché local
Prix du 13 Rue Coste Fresch par rapport à la voie
Sur Rue Coste Fresch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 13 Rue Coste Fresch se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Coste Fresch par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Coste Fresch se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 30.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
