21 Rue Coste Fresch, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Coste Fresch, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 23.79 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 Rue Coste Fresch, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Village à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 611 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 624 mètres
Ventes au 21 Rue Coste Fresch
Les 2 ventes au 21 Rue Coste Fresch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Coste Fresch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Coste Fresch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Coste Fresch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Coste Fresch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Coste Fresch dans son marché local
Prix du 21 Rue Coste Fresch par rapport à la voie
Sur Rue Coste Fresch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 21 Rue Coste Fresch se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Coste Fresch par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Coste Fresch se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 37.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
