6 Rue de la Roque, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°6 t et du 4.55 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 6 Rue de la Roque, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 519 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 544 mètres
Ventes au 6 Rue de la Roque
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Roque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 6 Rue de la Roque se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Roque par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Roque se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 20.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
