7 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Plan du Rouch, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et du 2.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Corneilhan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilhan - Courneuve à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Plan du Rouch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Plan du Rouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Plan du Rouch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Plan du Rouch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Plan du Rouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Plan du Rouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Plan du Rouch dans son marché local
Prix du 7 Plan du Rouch par rapport à la voie
Sur Plan du Rouch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 7 Plan du Rouch se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Plan du Rouch par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Plan du Rouch se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Corneilhan et -45.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
