9 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Plan du Rouch, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°7 et du 1.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Plan du Rouch, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Corneilhan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilhan - Courneuve à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Ventes au 9 Plan du Rouch
Une vente a été recensée au 9 Plan du Rouch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Plan du Rouch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Plan du Rouch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Plan du Rouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Plan du Rouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Plan du Rouch dans son marché local
Prix du 9 Plan du Rouch par rapport à la voie
Sur Plan du Rouch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 9 Plan du Rouch se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Plan du Rouch par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Plan du Rouch se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Corneilhan et -46.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
