9 bis Plan du Rouch, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Plan du Rouch, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°9 et du 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 bis Plan du Rouch, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Corneilhan.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilhan - Courneuve à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Plan du Rouch
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Plan du Rouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Plan du Rouch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Plan du Rouch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Plan du Rouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Plan du Rouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Plan du Rouch dans son marché local
Prix du 9 bis Plan du Rouch par rapport à la voie
Sur Plan du Rouch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 9 bis Plan du Rouch se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Plan du Rouch par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Plan du Rouch se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Corneilhan et -45.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
