2 Rue des Chasses, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chasses, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Chasses, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 387 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chasses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chasses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chasses par rapport à la voie
Sur Rue des Chasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2 Rue des Chasses se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chasses par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chasses se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 24.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 150 € au 2 Rue des Chasses à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 904 € en assurant vous-même les visites, ou 2 452 € si le professionnel les prend en charge.
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