4 Rue des Chasses, 34660 Cournonsec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chasses, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Chasses, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 399 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 360 mètres
Ventes au 4 Rue des Chasses
Une vente a été recensée au 4 Rue des Chasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chasses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chasses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chasses par rapport à la voie
Sur Rue des Chasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 4 Rue des Chasses se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chasses par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chasses se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 21.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 500 € au 4 Rue des Chasses à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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